Продать квартиру в Санкт-Петербурге несложно. Главное – не продешевить. Определить оптимальную стоимость можно с помощью специалиста, а взявшись самостоятельно оценивать свою квартиру, в первую очередь стоит обратить внимание на ее местоположение. Чем дальше жилье находится от центра города, тем оно будет стоить дешевле.

Желательно обратить внимание и на общее состояние квартиры, и на облик всего дома. База недвижимости Санкт Петербурга полна дешевого жилья, обесцененного грязными парадными и неухоженными дворами, отпугивающими покупателей. Даже апартаменты с евроремонтом требует наведения порядка, ухоженность.

Цена жилья будет зависеть от транспортной доступности, наличия паркинга, типа дома и окружающей инфраструктуры. Часто жилье становится элитным только потому, что расположено в историческом центре. Определиться со стоимостью поможет анализ объявлений частных лиц в газетах и колонки предложений агентств недвижимости.

Во многом продажа квартир в Санкт-Петербурге на вторичном рынке зависит от срочности. Если вы хотите совершить сделку в кратчайшие сроки, то цену придется понизить. Ускорить продажу поможет косметический ремонт. Перед приходом покупателя желательно навести порядок и на лестничном пролете, и в самом доме.

Если вы хотите самостоятельно сдавать жилье в аренду, то приблизительные расценки вы также можете взять из газет о недвижимости. Здесь, как и при продаже, большую роль играет местоположение квартиры и ее общее состояние. Жилая площадь играет значение, но главное, на что обращает внимание квартиросъемщик, это полная изолированность. Поэтому аренда однокомнатной квартиры будет стоить значительно дороже, чем аренда одной комнаты там, где живет еще кто-то, будь то хозяин или еще один квартиросъемщик.

Большую прибыль можно иметь, сдавая квартиру в аренду посуточно. Если комнаты хорошо меблированы, имеется современная бытовая техника и уютный интерьер, то за посуточную или почасовую аренду такого жилья можно просить неплохие деньги. Ведь в Петербург приезжает множество туристов для осмотра города, и им будет интересно поселиться в историческом центре на несколько дней. Аренда элитного жилья заинтересует коммерсанта, которому некоторое время нужно находиться в достойной обстановке, пока он будет решать свои дела. Перед тем, как сдавать свое жилье, нужно позаботиться об идеальной чистоте и максимальном комфорте, и возможно, у вас появятся постоянные клиенты.